Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villaret de Joyeuse dans son marché local
Prix Rue Villaret de Joyeuse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villaret de Joyeuse se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villaret de Joyeuse à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Villaret de Joyeuse est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villaret de Joyeuse
Les ventes enregistrées Rue Villaret de Joyeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villaret de Joyeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 233 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1953 mètres
- - Collège de Tréfaven à 313 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2217 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1587 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villaret de Joyeuse
Adresses Rue Villaret de Joyeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villaret de Joyeuse, classées par tranches de numéros.
