21 Rue Théodore Botrel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Théodore Botrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 328 mètres
- - Collège Anita Conti à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théodore Botrel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 21 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 21 Rue Théodore Botrel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théodore Botrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théodore Botrel se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 40.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
