2 Rue Victor Schoelcher, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Schoelcher, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Kervénanec à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 833 mètres
- - Collège Anita Conti à 1119 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Schoelcher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Rue Victor Schoelcher se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Schoelcher se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 2 Rue Victor Schoelcher à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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