4 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos de Rohéran, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos de Rohéran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos de Rohéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos de Rohéran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Clos de Rohéran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos de Rohéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos de Rohéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos de Rohéran dans son marché local
Prix du 4 Le Clos de Rohéran par rapport à la voie
Sur Le Clos de Rohéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Le Clos de Rohéran se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos de Rohéran par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos de Rohéran se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -31.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 4 Le Clos de Rohéran à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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