Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 065 €
de 1 687 € à 2 593 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Le Clos de Rohéran

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Prix Le Clos de Rohéran dans son marché local

Prix Le Clos de Rohéran par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos de Rohéran se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Malansac et 33.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Clos de Rohéran

Les ventes enregistrées Le Clos de Rohéran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024
200 000 €(1 887 €/m²)
Maison5 p•106 m²
7 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
14 avril 2023
216 000 €(1 479 €/m²)
Maison5 p•146 m²
14 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
31 août 2021
237 000 €(1 646 €/m²)
Maison5 p•144 m²
16 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
25 janvier 2021
160 000 €(1 882 €/m²)
Maison3 p•85 m²
13 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac

Cadre de vie et proximité Le Clos de Rohéran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Malansac à 579 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René-Guy Cadou à 741 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Clos de Rohéran

Le Clos de Rohéran est située dans le quartier Malansac. Elle compte 2292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au Le Clos de Rohéran à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 163 € (5 %)

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