6 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Clos de Rohéran, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Le Clos de Rohéran, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Clos de Rohéran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Clos de Rohéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Clos de Rohéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Clos de Rohéran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos de Rohéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos de Rohéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Clos de Rohéran dans son marché local
Prix du 6 Le Clos de Rohéran par rapport à la voie
Sur Le Clos de Rohéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 6 Le Clos de Rohéran se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Clos de Rohéran par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Clos de Rohéran se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -33.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 6 Le Clos de Rohéran à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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