2 le Rohéran, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Rohéran, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 et du 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 le Rohéran, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Rohéran
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Rohéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Rohéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Rohéran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Rohéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Rohéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Rohéran dans son marché local
Prix du 2 le Rohéran par rapport à la voie
Sur le Rohéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 le Rohéran se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Rohéran par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Rohéran se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -9.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
