3 le Rohéran, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le Rohéran, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 le Rohéran, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Rohéran
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Rohéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Rohéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Rohéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Rohéran dans son marché local
Prix du 3 le Rohéran par rapport à la voie
Sur le Rohéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 le Rohéran se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Rohéran par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Rohéran se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -25.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 3 le Rohéran à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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