11 Rue Chauvière, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chauvière, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°9 et du 12.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Chauvière, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chauvière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chauvière dans son marché local
Prix du 11 Rue Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 11 Rue Chauvière se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chauvière par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chauvière se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Malansac et -38.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
