4 Rue Chauvière, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chauvière, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Chauvière, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Chauvière
Une vente a été recensée au 4 Rue Chauvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Chauvière dans son marché local
Prix du 4 Rue Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Rue Chauvière se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chauvière par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chauvière se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -38.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 4 Rue Chauvière à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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