11 Rue de Guenfol, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guenfol, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 32.77 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de Guenfol, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 227 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guenfol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guenfol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guenfol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Guenfol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guenfol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guenfol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guenfol dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guenfol par rapport à la voie
Sur Rue de Guenfol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 11 Rue de Guenfol se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guenfol par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guenfol se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Malansac et -28.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
