1 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Petits Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Rue des Petits Prés se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Petits Prés par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Petits Prés se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -0.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
