12 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue des Petits Prés se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petits Prés se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -3.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
