32 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°30 et du 7.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue des Petits Prés, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 555 mètres
Ventes au 32 Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 32 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Rue des Petits Prés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Petits Prés par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Petits Prés se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -4.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
