11 Rue du Fourmiret, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fourmiret, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Fourmiret, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fourmiret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fourmiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fourmiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fourmiret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fourmiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fourmiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fourmiret dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fourmiret par rapport à la voie
Sur Rue du Fourmiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 11 Rue du Fourmiret se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fourmiret par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fourmiret se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Malansac et -43.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 11 Rue du Fourmiret à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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