2 Rue du Petit Village, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Petit Village, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Malansac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue du Petit Village se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Village par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Village se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Malansac et -39.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
