29 Rue du Stade, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Stade, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malansac.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 477 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 29 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 29 Rue du Stade se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Stade se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Malansac et -42.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 29 Rue du Stade à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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