42 Rue du Stade, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Rue du Stade, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 473 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 42 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 42 Rue du Stade se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Stade se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Malansac et -24.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
