40 Rue du Stade, 56220 Malansac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 942 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Stade, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Stade, 56220 Malansac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 299 mètres

Transport en commun :

- Malansac à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 458 mètres
- Ecole primaire publique les Tournesols à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Stade(1 550€)

38 Rue du Stade(1 391€)

27 Rue du Stade(1 551€)

27 bis Rue du Stade(1 489€)

29 Rue du Stade(1 742€)

46 Rue du Stade(1 744€)

36 Rue du Stade(1 394€)

31 Rue du Stade(1 745€)

Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Malansac et -43.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.