16 Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°18 et du 12.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 192 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 348 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Pont Neuf
Les 2 ventes au 16 Boulevard du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Pont Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 16 Boulevard du Pont Neuf se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Pont Neuf par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard du Pont Neuf se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -23.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
