3 Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 294 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Pont Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Boulevard du Pont Neuf se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Pont Neuf par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Pont Neuf se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -26.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
