Ile Notre-Dame, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ile Notre-Dame, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ile Notre-Dame dans son marché local
Prix Ile Notre-Dame par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements Ile Notre-Dame se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 27.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ile Notre-Dame à Malestroit
Le loyer moyen estimé Ile Notre-Dame est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ile Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 367 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ile Notre-Dame
Adresses Ile Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Ile Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
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