3 Impasse du Grand Four, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Four, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse du Grand Four, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 304 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 40 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grand Four
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grand Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Four, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Four dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Impasse du Grand Four se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Four par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Four se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -33.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
