2 La Quenelle, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Quenelle, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 La Quenelle, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 236 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Quenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Quenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Quenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Quenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Quenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Quenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Quenelle dans son marché local
Prix du 2 La Quenelle par rapport à la voie
Sur La Quenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 La Quenelle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Quenelle par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Quenelle se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -13.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
