11 Place du Bouffay, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Bouffay, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place du Bouffay, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Bouffay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Bouffay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Bouffay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Bouffay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Bouffay dans son marché local
Prix du 11 Place du Bouffay par rapport à la voie
Sur Place du Bouffay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Place du Bouffay se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Bouffay par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Bouffay se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -19.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
