Place du Bouffay, 56140 Malestroit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 283 € à 3 736 €

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 346 € à 2 433 €

Place du Bouffay, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace du Bouffay, 56140 Malestroit

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.98 €

9.33 € – 12.62 €

Rentabilité indicative

4.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Bouffay dans son marché local

Prix Place du Bouffay par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Bouffay se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 16.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Bouffay à Malestroit

Le loyer moyen estimé Place du Bouffay est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.