4 Rue au Froment, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue au Froment, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue au Froment, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue au Froment
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue au Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue au Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue au Froment, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue au Froment dans son marché local
Prix du 4 Rue au Froment par rapport à la voie
Sur Rue au Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue au Froment se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue au Froment par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue au Froment se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -19.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
