Rue au Froment, 56140 Malestroit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 276 € à 3 725 €

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 402 € à 2 436 €

Rue au Froment, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9.35 € – 12.65 €

Rentabilité indicative

4.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue au Froment dans son marché local

Prix Rue au Froment par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Froment se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 16.4 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Froment à Malestroit

Le loyer moyen estimé Rue au Froment est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.19 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bouffay, 56140 Malestroit(2,830 €)

Rue aux Anglais, 56140 Malestroit(3,046 €)

Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit(2,865 €)

Rue Sainte Anne, 56140 Malestroit(2,937 €)

Ventes DVF Rue au Froment

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue au Froment témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.