6 Rue Basse, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 424 € à 1 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Basse, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 3.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 6 Rue Basse, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Moué à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 327 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 248 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 87 mètres

Ventes au 6 Rue Basse

Une vente a été recensée au 6 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

55 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

6 Rue Basse, 56140 Malestroit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Basse(1 591€)

1 Rue Basse(1 598€)

2 Rue Basse(1 595€)

7 Rue Mirette(1 591€)

16 Rue du General de Gaulle(1 591€)

14 Rue du General de Gaulle(1 596€)

3 Rue Mirette(1 597€)

9 Rue Mirette(1 594€)

Prix du 6 Rue Basse dans son marché local

Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 6 Rue Basse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Basse par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -39.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.