8 Rue Basse, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 470 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Basse, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Basse, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malestroit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Moué à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 328 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 241 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Basse(1 910€)

5 Rue Mirette(1 914€)

12 Rue du General de Gaulle(1 918€)

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Rue Basse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Basse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 46.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.