7 Rue Daniel Rialet, 56140 Malestroit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Rialet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Daniel Rialet, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Rialet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Rialet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Daniel Rialet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Daniel Rialet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Rialet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Rialet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Rialet dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Rialet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Rialet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Rue Daniel Rialet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Rialet par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Daniel Rialet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -31.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 7 Rue Daniel Rialet à Malestroit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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