Avenue du Commandant Ameil, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Ameil, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Ameil dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Ameil par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Ameil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 12.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Ameil à Malestroit
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Ameil est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Ameil
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Ameil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Ameil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 584 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Ameil
Adresses Avenue du Commandant Ameil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Ameil, classées par tranches de numéros.
