6 Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Malestroit à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 58 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Eperon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Rue de l’Eperon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Eperon par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Eperon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -18.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
