12 Rue de la Gare, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de la Gare, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 729 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 640 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -24.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
