22 Rue de la Gare, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de la Gare, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 2449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 960 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -21.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
