3 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 558 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison datée de 1640 à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 499 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 105 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 296 mètres

Ventes au 3 Rue de la Mennais

Les 0 ventes au 3 Rue de la Mennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mennais dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mennais par rapport à la voie

Sur Rue de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue de la Mennais se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mennais par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mennais se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -24.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.