3 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mennais, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 499 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 105 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mennais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mennais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Rue de la Mennais se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mennais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mennais se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -18.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
