5 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mennais, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 311 mètres
Ventes au 5 Rue de la Mennais
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Mennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mennais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mennais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 5 Rue de la Mennais se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mennais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Mennais se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -4.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
