1 Rue des Douves, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 398 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Douves, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 et de 3.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue des Douves, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Moué à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 226 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 314 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 88 mètres

Ventes au 1 Rue des Douves

Les 0 ventes au 1 Rue des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -35.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.