2 Rue du Clos Fleuri, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Clos Fleuri, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 771 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue du Clos Fleuri se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Fleuri se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -23.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
