8 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°6 et du 2.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 488 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 13 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -32.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
