9 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 488 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 220 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 Rue Saint Michel se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Michel se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -19.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
