2 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Maree, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malestroit.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 133 mètres
Ventes au 2 Ruelle de la Maree
Une vente a été recensée au 2 Ruelle de la Maree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Maree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Maree, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Maree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Maree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Maree dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Maree par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Maree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Ruelle de la Maree se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Maree par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Maree se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -33.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
