6 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de la Maree, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 371 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle de la Maree
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle de la Maree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de la Maree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de la Maree, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Maree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Maree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de la Maree dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de la Maree par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Maree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Ruelle de la Maree se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de la Maree par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de la Maree se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -34.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
