102 Botcouric, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Botcouric, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°104 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 102 Botcouric, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 390 mètres
Ventes au 102 Botcouric
Les 2 ventes au 102 Botcouric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Botcouric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Botcouric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Botcouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Botcouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Botcouric dans son marché local
Prix du 102 Botcouric par rapport à la voie
Sur Botcouric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 102 Botcouric se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Botcouric par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Botcouric se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -46.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
