104 Botcouric, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Botcouric, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 104 Botcouric, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Botcouric
Aucune vente n'a été recensée au 104 Botcouric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Botcouric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Botcouric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Botcouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Botcouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Botcouric dans son marché local
Prix du 104 Botcouric par rapport à la voie
Sur Botcouric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 104 Botcouric se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Botcouric par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Botcouric se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -47.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
