13 Coetnan, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Coetnan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Coetnan, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Coetnan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coetnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Coetnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Coetnan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Coetnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Coetnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coetnan dans son marché local
Prix du 13 Coetnan par rapport à la voie
Sur Coetnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Coetnan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coetnan se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -41.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
