Coetnan, 56300 Malguénac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 746 € à 1 837 €

Coetnan, 56300 Malguénac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Coetnan

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Biens en venteà Malguénac

Prix Coetnan dans son marché local

Prix Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan

À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons Coetnan se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et 55.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Paix, 56300 Malguénac(1,322 €)

Rue du Petit Bois, 56300 Malguénac(1,453 €)

Rue de Stanguen, 56300 Malguénac(1,466 €)

Lann er Bras, 56300 Malguénac(1,403 €)

Rue du Rocher, 56300 Malguénac(1,412 €)

Rue des Ajoncs, 56300 Malguénac(1,416 €)

Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac(1,289 €)

Ventes DVF Coetnan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Coetnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025

137 000 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

9 Coetnan, 56300 Malguénac

29 décembre 2023

130 000 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Coetnan, 56300 Malguénac

30 mai 2023

225 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

12 Coetnan, 56300 Malguénac

30 mai 2023

170 000 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

5 Coetnan, 56300 Malguénac

13 mars 2023

65 000 €(903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Coetnan, 56300 Malguénac

18 octobre 2019

116 000 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

12 Coetnan, 56300 Malguénac

Cadre de vie et proximité Coetnan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 840 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Coetnan

Coetnan est située dans le quartier Malguénac. Elle compte 1849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au Coetnan à Malguénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 478 € (5 %)