2 bis Coetnan, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Coetnan, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.57 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Coetnan, 56300 Malguénac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Coetnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Coetnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Coetnan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Coetnan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Coetnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Coetnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Coetnan dans son marché local
Prix du 2 bis Coetnan par rapport à la voie
Sur Coetnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 bis Coetnan se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Coetnan se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -41.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
