11 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 11 Rue de Saint Nicolas se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint Nicolas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Nicolas se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -47.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
