17 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°17 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 17 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 409 mètres
Ventes au 17 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 17 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 17 Rue de Saint Nicolas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saint Nicolas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Saint Nicolas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -45.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
